6 778,57 zł/m2 cena: 949 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży działki 930 m2
zabudowanej budynkiem o powierzchni 110 m2
+ budynek gospodarczy
przy ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy


Lokalizacja: ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy
Księga Wieczysta: BY1B/00022970/0
Powierzchnia działki: 930 m2
Numer ewidencyjny: 201 i 200 (działka + droga + zjazd (który nie zalicza się do działki)
Powierzchnia budynku istniejącego: 110 m2 (bez piwnicy)
Przeznaczenie nieruchomości: teren mieszkalnictwa/usług
Teren: ogrodzony, (posiada reklamy, które mogą dawać dodatkowy dochód)
Dostęp do drogi publicznej: dojazd do działki z ulicy Fordońskiej - (prawoskręt).

Przedstawiam ofertę,
sprzedaży działki przy ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy. Świetna lokalizacja pod mieszkalnictwo lub usługi. W okolicy duża intensywność przejazdu samochodów.
Na terenie działki stoi dom do kapitalnego remontu o powierzchni 110 m2, który jest podpiwniczony oraz mieści się na terenie dom gospodarczy (garaż drewniany).
Nieruchomość w pełni uzbrojona, ogrodzona płotem.
Na terenie obiektu został zamontowany stelaż z reklamą, który przynosi co miesięczny dochód na kilkaset złotych. Dostęp do działki z drogi publicznej (prowoskręt) od strony ul. Fordońskiej.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest możliwość rozbudowy lub nadbudowy istniejącego budynku z przeznaczeniem mieszkalnym (MN). Jednak wyburzenie budynku i podjęcie nowej inwestycji będzie wiązało się ze zmianami przeznaczenia i z automatu stanie się terenem pod usługi(U). Istnieje możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejącego budynku mieszkalnego.
Przy założeniu nowej inwestycji możliwy duży PUM,do uzyskania ok.1200 m2 (3-kondygnacje).


Parametry MPZP:


1)Przeznaczenie:

-teren zabudowy usługowej
-dopuszcza się przebudowę, nadbudowę i rozbudowę istniejących budynków
-realizację funkcji zamieszkania zbiorowego

2)Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-minimalna intensywność zabudowy- nie określa się
-maksymalna intensywność zabudowy 1,8
-maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki -20%
-minimalna wysokość dla zabudowy usługowej - 12 m
-maksymalna wysokość zabudowy 16 m
-geometria dachu -dachy o nachyleniu połaci dachowych do 12'


Cena nieruchomości:
930 m2 x1020 zł = 949 000 zł
UWAGA: 
W załączniku wizualizacje nowej inwestycji. 
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.


Działka pod :
-klinikę
-biura
-usługi spożywcze
-mieszkalnictwo
-hostel dla pracowników


Z poważaniem 
Woźniak Zuzanna Natalia 
tel. 666-717-243
agent.bydgoszcz@gmail.com 












 
Zuzanna Woźniak

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNGN-DS-1129
Powierzchnia 140,00 m²
Powierzchnia użytkowa 1 800,00 m²
Powierzchnia działki 1 140 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana żużlobeton
Standard
Garaż wolnostojący
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1930
Woda jest
Ogrzewanie olejowe
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bydgoszcz, Błonie
dom na sprzedaż

KNGN-DS-800

BIURO NIERUCHOMOŚCI KING POLECA !  Nasze Biuro ma przyjemność zaproponowania Państwu bardzo dobrej inwestycji z dużą stopą zwrotu. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Błonie. Tak dobra lokalizacja ułatwia nam komunikację z całym miastem. Dojazd do centrum Bydgoszczy ...

Powierzchnia
225,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
586 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 000,00 zł
cena 900 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Błonie

Bydgoszcz, Miedzyń
dom na sprzedaż

KNGN-DS-1119

POLECAM !!!! Prezentowana nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym i dostępna jest wyłącznie w Naszym Biurze. Posiadamy na sprzedaż dobrze znany obiekt "Młyn Tańskich" znajdujący się nad Strugą na Miedzyniu w Bydgoszczy. Młyn ma powierzchnię ...

Powierzchnia
1 140,00 m2
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
780,70 zł
cena 890 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Miedzyń

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem