Przedstawiam ofertę.
sprzedaży działki budowlanej w gminie Świecie, obręb Sulnowo.
- Działka mieści się przy ul. Świerkowej.
- Powierzchnia terenu wynosi 1001 m2 i jest niezagospodarowana, w kształcie prostokąta.
- Front działki liczy ok. 28,5 m długości, jednak długość wynosi ok. 34,5 m.
- Teren płaski, nieogrodzony, lecz wielkim atutem jest zieleń, która znajduję się w tyle działki i może zapewniać kameralność nieruchomości.
- Nieruchomość jest w pełni uzbrojona tzn. do działki została doprowadzona woda, kanalizacja, obecnie na terenie gruntu stoi skrzynka elektryczna, a tuż przy działce znajduję się sieć gazowa.
- Do działki dojazd drogą wojewódzką numer 239, jednak do samej nieruchomości dojedziemy poprzez drogę wewnętrzną - wyłożoną kostką brukową.
- Klasyfikacja gruntu to klasa RIIIb, gdzie cały obręb został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oferowana działka jest oznaczona symbolem E10 MN/U i z automatu stała się ziemią budowlaną.
WAŻNE:
- Ziemia budowlana z możliwością postawienia domu jednorodzinnego z dopuszczeniem prowadzenia usług.
- Jest to ogromny atut, ponieważ nie dość, że działka jest w pełni uzbrojona to została objęta MPZP, co daję możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy domu ze swoich marzeń!
W planie jest mowa o:
1. Przeznaczenie terenu:
a)teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z uzupełnieniem usług.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
1) Budynki:
a) wysokość – do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) kształt dachu – dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy, z kalenicą, o spadku połaci dachowej 15o – 45o , a dla budynków gospodarczych, garażowych również dach jednospadowy o spadku połaci dachowej 5 o – 35o ,
c) kierunek kalenicy dachu – równoległy lub prostopadły do drogi,
d) szerokość elewacji frontowej – maksymalnie 25 m;
3.Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
a)maksymalnie 40%;
b)udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki – minimalnie 30%.
4. Stawka procentowa, na podstawie której ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, wynosi 30%.
Lokalizacja:
W obrębie nieruchomości sklep spożywczy DINO, wiele terenów zielonych oraz zabudowań jednorodzinnych.
Sulnowo – wieś w Polsce położona w województwie Kujawsko-pomorskim, w powiecie świeckim, w gminie Świecie. Usytuowana jest w północnej części gminy Świecie
Cena nieruchomości 149zł/m2
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
