Oferta sprzedaży działki przy ulicy Smukalskiej w Bydgoszczy!
MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY 3 DZIAŁEK obok siebie LUB OSOBNO:
560 m2 - 189.000 zł
354 m2 - zabudowana budynkiem gospodarczym -
149.000 zł
Działka zabudowana budynkiem jednorodzinnym z lokatorem - 500M2 -
299.000 ZŁ
W załaczniku analiza mozliwości zabudowy dwóch działek:
- 1/42 - 2 kondygnacyjna, ograniczenia mpzp nieprzekraczalna linią
zabudowy dają powierzchnie zabudowy maks. 62m2, przy spadzistym dachu
62 m2 x 2 = 124m2 + ewentualna piwnica
- 2/4 - budynek 2 kondygnacyjny - maks. pow zabudowy 111m2,
W przypadku spadzistych dachów zmniejszamy powierzchnię uzytkową
budynku.
111 m2 x 2 = 222 m2 + ewentualna piwnica
Pełne uzbrojenie:
-gaz
-woda gminna
-prąd
-kanalizacja
-internet
Działka o powierzchni
560m2 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność – od razu można się budować. Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, takich jak
gaz, wodociąg, kanalizacja, a także światłowód.
Oprócz dogodnych warunków infrastrukturalnych, ta działka ma wiele innych atutów. Położona w malowniczej okolicy, otacza ją las, który oferuje możliwość kontaktu z naturą oraz ścieżki rowerowe, sprzyjające aktywnemu odpoczynkowi. Dodatkowo, r
zeka Brda jest oddalona o zaledwie 500 metrów, umożliwiając łatwy dostęp do rekreacji nad wodą.
Lokalizacja tej działki jest również dogodna pod względem komunikacji.
Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje jedynie 7 minut, dzięki nowej drodze asfaltowej ze zjazdem. Do centrum Bydgoszczy dojedziemy również autobusem miejskim linii nr 54, którego przystanek znajduje się 100m od działki, gdzie również znajdziemy, kilka sklepów, bankomat oraz fryzjera. W niedalekiej odległości znajduje się również duży dyskont spożywczy. Dlatego oferta jest również idealnie dopasowana dla osoby nie posiadającej samochodu.
Działka przy ulicy Smukalskiej to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji, w otoczeniu natury. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
BN KING
666-148-77
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
