oferta specjalna
741,94 zł/m2 cena: 690 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży działki 930 m2
zabudowanej budynkiem o powierzchni 110 m2
przy ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy
  • Lokalizacja: ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy
  • Księga Wieczysta: BY1B/00022970/0
  • Powierzchnia działki: 930 m2
  • Numer ewidencyjny: 201 i 200 (działka +droga+zjazd,który nie zalicza się do działki))
  • Powierzchnia budynku istniejącego: 110 m2 (bez piwnicy)
  • Przeznaczenie nieruchomości: teren mieszkalnictwa/usług
  • Teren: ogrodzony,(posiada reklamy, które mogą dawać dodatkowy zysk)
  • Dostęp do drogi publicznej: dojazd do działki z ulicy Fordońskiej - (prawoskręt).

Przedstawiam ofertę,
sprzedaży działki przy ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy. Świetna lokalizacja pod mieszkalnictwo lub usługi. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę domu, bliźniaka, hostelu, siedzibę firmy lub budynku usługowego. W załącznikach zostały przedstawione propozycje wizualizacji nieruchomości.

Wizualizacja(oparta o MPZP):

1)dom,bliźniak,siedziba firmy
2)hostel,hotel,centrum handlowo-usługowe
  • W okolicy duża intensywność przejazdu samochodów, dodatkowo przystanki autobusowe. Droga wylotowa na miasto Toruń.
  • Na terenie działki stoi dom do kapitalnego remontu o powierzchni 110 m2, który jest podpiwniczony oraz mieści się na terenie dom gospodarczy (garaż drewniany).
  • Nieruchomość w pełni uzbrojona, ogrodzona płotem.
  • Na terenie obiektu został zamontowany stelaż z reklamą, który przynosi co miesięczny dochód na kilkaset złotych. Dostęp do działki z drogi publicznej (prowoskręt) od strony ul. Fordońskiej.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest możliwość rozbudowy lub nadbudowy istniejącego budynku z przeznaczeniem mieszkalnym (MN). Jednak wyburzenie budynku i podjęcie nowej inwestycji będzie wiązało się ze zmianami przeznaczenia i z automatu stanie się terenem pod usługi(U).
Przy założeniu nowej inwestycji możliwy duży PUM,do uzyskania ok.700 m2
(5-kondygnacji w formie kaskadowej).

Dane dotyczące MPZP:

1)Przeznaczenie:
-teren zabudowy usługowej
-dopuszcza się przebudowę, nadbudowę i rozbudowę istniejących budynków
-realizację funkcji zamieszkania zbiorowego

2)Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-minimalna intensywność zabudowy- nie określa się
-maksymalna intensywność zabudowy 1,8
-maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki -20%
-minimalna wysokość dla zabudowy usługowej - 12 m
-maksymalna wysokość zabudowy 16 m
-geometria dachu -dachy o nachyleniu połaci dachowych do 12 stopni

Zapraszam do kontaktu

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNGN-DS-1215
Powierzchnia 930,00 m²
Powierzchnia użytkowa 110,00 m²
Powierzchnia działki 930 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Garaż miejsce postojowe
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Rok budowy 1930
Gaz w granicy
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie piec węglowy
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bydgoszcz, Fordon
dom na sprzedaż

KNGN-DS-1129

Oferta sprzedaży działki 930 m2 zabudowanej budynkiem o powierzchni 110 m2 + budynek gospodarczy przy ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy Lokalizacja: ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy Księga Wieczysta: BY1B/00022970/0 Powierzchnia działki: 930 m2 Numer ewidencyjny: ...

Powierzchnia
140,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 140 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 928,57 zł
cena 690 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Fordon

Bydgoszcz, Miedzyń
dom na sprzedaż

KNGN-DS-1119

POLECAM !!!! Prezentowana nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym i dostępna jest wyłącznie w Naszym Biurze. Posiadamy na sprzedaż dobrze znany obiekt "Młyn Tańskich" znajdujący się nad Strugą na Miedzyniu w Bydgoszczy. Młyn ma powierzchnię ...

Powierzchnia
1 140,00 m2
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
780,70 zł
cena 890 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Miedzyń
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Miedzyń

Bydgoszcz, Miedzyń
dom na sprzedaż

KNGN-DS-1223

Sprzedaż starego pięknego budynku na Prądach przy flisie o wielkim potencjale przy ul. Nakielska 317 w Bydgoszczy WAŻNE ! Dom może być perełką dla architekta, możliwość wyremontowania domu w stylu industrialnym z zachowaniem surowości obiektu. Podchodząc inwestycyjnie ...

Powierzchnia
550,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 140 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
1 543,64 zł
cena 849 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Miedzyń

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem