oferta specjalna
741,94 zł/m2 cena: 690 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży działki 930 m2
zabudowanej budynkiem o powierzchni 110 m2
przy ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy
  • Lokalizacja: ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy
  • Księga Wieczysta: BY1B/00022970/0
  • Powierzchnia działki: 930 m2
  • Numer ewidencyjny: 201 i 200 (działka +droga+zjazd,który nie zalicza się do działki))
  • Powierzchnia budynku istniejącego: 110 m2 (bez piwnicy)
  • Przeznaczenie nieruchomości: teren mieszkalnictwa/usług
  • Teren: ogrodzony,(posiada reklamy, które mogą dawać dodatkowy zysk)
  • Dostęp do drogi publicznej: dojazd do działki z ulicy Fordońskiej - (prawoskręt).

Przedstawiam ofertę,
sprzedaży działki przy ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy. Świetna lokalizacja pod mieszkalnictwo lub usługi. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę domu, bliźniaka, hostelu, siedzibę firmy lub budynku usługowego. W załącznikach zostały przedstawione propozycje wizualizacji nieruchomości.

Wizualizacja(oparta o MPZP):

1)dom,bliźniak,siedziba firmy
2)hostel,hotel,centrum handlowo-usługowe
  • W okolicy duża intensywność przejazdu samochodów, dodatkowo przystanki autobusowe. Droga wylotowa na miasto Toruń.
  • Na terenie działki stoi dom do kapitalnego remontu o powierzchni 110 m2, który jest podpiwniczony oraz mieści się na terenie dom gospodarczy (garaż drewniany).
  • Nieruchomość w pełni uzbrojona, ogrodzona płotem.
  • Na terenie obiektu został zamontowany stelaż z reklamą, który przynosi co miesięczny dochód na kilkaset złotych. Dostęp do działki z drogi publicznej (prowoskręt) od strony ul. Fordońskiej.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest możliwość rozbudowy lub nadbudowy istniejącego budynku z przeznaczeniem mieszkalnym (MN). Jednak wyburzenie budynku i podjęcie nowej inwestycji będzie wiązało się ze zmianami przeznaczenia i z automatu stanie się terenem pod usługi(U).
Przy założeniu nowej inwestycji możliwy duży PUM,do uzyskania ok.700 m2
(5-kondygnacji w formie kaskadowej).

Dane dotyczące MPZP:

1)Przeznaczenie:
-teren zabudowy usługowej
-dopuszcza się przebudowę, nadbudowę i rozbudowę istniejących budynków
-realizację funkcji zamieszkania zbiorowego

2)Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-minimalna intensywność zabudowy- nie określa się
-maksymalna intensywność zabudowy 1,8
-maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki -20%
-minimalna wysokość dla zabudowy usługowej - 12 m
-maksymalna wysokość zabudowy 16 m
-geometria dachu -dachy o nachyleniu połaci dachowych do 12 stopni

Zapraszam do kontaktu

Piotr Kozłowski
tel. 666-148-777

Zuzanna Woźniak
tel. 666-717-243
Piotr Kozłowski
tel. 666-148-777
pl-building@wp.pl

Zuzanna Woźniak
tel. 666-717-243
agent.bydgoszcz@gmail.com

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNGN-DS-1215
Powierzchnia 930,00 m²
Powierzchnia użytkowa 110,00 m²
Powierzchnia działki 930 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Garaż miejsce postojowe
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Rok budowy 1930
Gaz w granicy
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie piec węglowy
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bydgoszcz, Fordon
dom na sprzedaż

KNGN-DS-1129

Oferta sprzedaży działki 930 m2 zabudowanej budynkiem o powierzchni 110 m2 + budynek gospodarczy przy ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy Lokalizacja: ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy Księga Wieczysta: BY1B/00022970/0 Powierzchnia działki: 930 m2 Numer ewidencyjny: ...

Powierzchnia
140,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 140 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 928,57 zł
cena 690 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Fordon

Bydgoszcz, Miedzyń
dom na sprzedaż

KNGN-DS-1119

POLECAM !!!! Prezentowana nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym i dostępna jest wyłącznie w Naszym Biurze. Posiadamy na sprzedaż dobrze znany obiekt "Młyn Tańskich" znajdujący się nad Strugą na Miedzyniu w Bydgoszczy. Młyn ma powierzchnię ...

Powierzchnia
1 140,00 m2
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
780,70 zł
cena 890 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Miedzyń
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Miedzyń

Bydgoszcz, Miedzyń
dom na sprzedaż

KNGN-DS-1223

Sprzedaż starego pięknego budynku na Prądach przy flisie o wielkim potencjale przy ul. Nakielska 317 w Bydgoszczy   WAŻNE ! Dom może być perełką dla architekta, możliwość wyremontowania domu w stylu industrialnym z zachowaniem surowości obiektu.  Podchodząc ...

Powierzchnia
550,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 140 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
1 543,64 zł
cena 849 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Miedzyń

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem