1 266,67 zł/m2 cena: 950 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Informacje podstawowe: 

Numer działki: 828
Powierzchnia działki: 1134 m2 
Księga wieczysta: BY1B/00024020/7
Grunt: użytkowanie wieczyste 
Rodzaj budynku: handlowo-usługowo-biurowy
Powierzchnia użytkowa budynku: 740 m2 


Przedstawiam ofertę,
sprzedaży obiektu w miejscowości Koronowo przy ul. Spichlerzowa 3. 
Nieruchomość to grunt o powierzchni 1134 m2 zabudowany czterema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 740 m2, a kubatura obiektu wynosi 3400 m2.  


Ważne informacje: 
  • Charakterystyka budynku handlowo-usługowo-biurowy.
  • Konstrukcja budynku tradycyjna, w dobrym stanie. 
  • Elewacja obecnie została odświeżona przez właściciela. 
  • Dodatkowo w budynku winda towarowa, w bardzo dobrym stanie. 

Czy może budynek wielorodzinny?

Podjęliśmy kroki dotyczące zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny/wielorodzinny. 
Wstępnie jesteśmy w stanie przewidzieć, że na trzeciej kondygnacji można wygospodarować około 6 mieszkań
po ok. 25 m2 - 35 m2, na parterze 6 kolejnych lokali o podobnym metrażu, jednak z antresolami, z uwagi na wysoki strop, który się tam znajduję, a następnie na 1 piętrze wydzielić kolejne 6 mieszkań o podobnej powierzchni w przypadku wykonania nowego stropu. W parterze można przewidzieć kilka lokali handlowo-usługowych tj.
apteka, ŻABKA, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog, żłobek, po to aby uzupełnić potrzeby życia dla przyszłym mieszkańców.

Reasumując:
  • Możliwa łączna ilość mieszkań 18.
  • Około 4-6 garaży.
  • Duże części wspólne do zagospodarowania.
  • Teren zamknięty - miejsce na plac zabaw. 
  • Wiele miejsc postojowych.

Teren nieruchomości:
  • Nieruchomość ogrodzona + brama wjazdowa.
  • Dojazd do nieruchomości z dwóch stron od ul.Spichlerzowej oraz ul. Wąskiej - dojazd drogą gminną.
  • Teren nieruchomości w kostce brukowej. 
  • Możliwość wygospodarowania wielu miejsc parkingowych. 
  • Na terenie stoi wiata, a miejsce można przeznaczyć na parkingi, garaże, magazyny lub warsztat.

Instalacje: 
  • Ogrzewanie: piec na olej napędowy
  • Instalacja wentylacyjna: grawitacyjna
  • Instalacja przygotowania wody ciepłej: z pieca na olej napędowy
  • Instalacja elektryczna: wymieniona w 2015 roku
  • Instalacja kanalizacyjna: jest 

Budynki:
(technologia, kondygnacje, rok zakończenia budowy)

1)murowany, 4 kondygnacje , rok 1850 r.
2)murowany, 3 kondygnacje + poddasze, rok 1850 r.
3)murowany, 1 kondygnacja, rok 1966 r. 
4)murowany, 2 kondygnacje, rok 2008 r.

Lokalizacja: 
  • Sklep spożywczy Biedronka 
  • Zespół Szkół w Koronowie
  • Rynek w Koronowie
  • Urząd Miejski w Koronowie 
  • Kościół
  • Wiele sklepów handlowo-usługowych 
  • Gastronomia 
 

KORONOWO:

Dane z 2021 r. mówią, iż Koronowo zamieszkuje 10 500 osób + w okresie letnim odwiedza je wiele turystów.
Miasto położone jest nad rzeką Brdą oraz nad jeziorami:

  • Koronowskim (Zalewem Koronowskim),
  • Lipkusz,
  • Białym 
  • Kanałem Lateralnym,


na pograniczu regionów: w południowej części Borów Tucholskich, w zachodniej części Doliny Brdy, jak i we wschodniej części Krajny, w pasie Pojezierza Południowopomorskiego (w tym Borów Tucholskich i Pojezierza Krajeńskiego).

Przy drogach krajowych nr 25 i 56, w odległości 27 km na północny zachód od Bydgoszczy, 71 km od Torunia oraz 335 km od Warszawy.

Zapraszam na prezentacje 
Zuzanna Woźniak 
tel. 666-717-243

Zuzanna Woźniak 
tel. 666-717-243

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNGN-BS-1243
Powierzchnia 750,00 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Otoczenie centrum miasta
Własny parking tak
Pow. całk. budynku 1 100,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem